Wij houden van eenvoud en overzicht. Alles moet voor iedereen duidelijk zijn. Daarom hebben we gekozen voor een simpel en eenvoudig systeem.

Standaard vragen wij een bedrag van 2% over het aan- of verkoopbedrag met een minimum van € 2500. We spreken duidelijk af wie wat doet, hoelang en met wie en waar. We vragen een aanbetaling van € 700. We gaan na betaling van het voorschot meteen al voor u aan het werk.

Omdat het maken van afspraken vanuit Nederland erg moeilijk blijkt te zijn doen wij dat voor u. Veel Spaanse makelaars reageren niet op buitenlandse mailtjes en bellen u niet terug als u met een Nederlands nummer teruggebeld wil worden. 

De rest van het bedrag mag betaald worden bij de notaris na aankoop. In 99% van de gevallen hebben wij zo goed voor u onderhandeld dat wij onszelf makkelijk hebben terugverdient. Een win- win dus.

Hoe werken we ?

Vaak heeft iemand al een idee van waar ze een woning zoeken. Of zelfs al enkele woningen gevonden. Wij maken een afspraak met de bank of makelaar en kunnen het huis voor je bekijken. Je hoeft hier dan niet perse bij te zijn.

Wij kunnen foto´s maken en video´s waarna jij kan beslissen of het huis wat voor je is. Daarna kan je naar Spanje komen en het huis zelf bekijken.

Als je dan besluit het huis te willen aankopen doen wij in overleg met jouw het bod en handelen verder alle zaken voor je af. Uiteraard controleren wij alles bij het kadaster en andere instanties.

Wat krijg ik voor het geld ?

Je wordt vooral ontzorgd. Wij regelen bijna alles. Van aankoop tot het overzetten van gas en licht.

  • Vooronderzoek woning. Denk daarbij onder andere aan: ligging, zonnestand, buurt en omgeving.
  • Opvragen gegevens kadaster. Bestaat de woning wel ? En kloppen de gegevens van wat er aangeboden wordt.
  • Afspraak maken met verkopende partij.
  • Wij kunnen een 1e bezichtiging voor u doen.
  • Indien wij bezichtigen krijgt u van ons foto´s filmpjes en onze mening over het object. Uiteraard nemen we ook de omgeving mee.
  • U heeft interesse in de woning ? Wij nemen weer contact op met de verkopende partij en gaan in overleg met u een bod doen. De insteek zal altijd zijn zo laag mogelijk aan te kopen en zeker onze kosten terug te verdienen.
  • Na akkoord van het bod controleren we het voorlopig koopcontract. Deze is vaak in het Spaans.
  • Vaak moet er een aanbetaling gedaan worden. Ook hier blijven wij u mee helpen.
  • Het is handig een Spaanse bankrekening te hebben of in ieder geval een bankrekening die Spanjaarden snappen. Wij gaan met u naar de bank of u opent zelf een bankrekening bij bijvoorbeeld Openbank. U heeft deze nodig om een cheque aan te vragen. In de regio Castellon is het niet gebruikelijk te betalen op een derden-rekening van de notaris.
  • We maken een afspraak bij een notaris en zorgen ervoor dat alle papieren hier zo snel mogelijk worden aangeleverd.
  • Samen met u bezoeken wij de notaris. Ook hier kijken we met u mee of alles wel klopt.
  • Na het tekenen bent u de eigenaar van een nieuwe woning. Na het bezoek bij de notaris drinken we samen een bier op het Spaanse terras om het te vieren.
  • Overzetten van contracten zoals alarm, water en licht.
  • Als u daarna nog vragen heeft kunt u uiteraard altijd nog contact met ons opnemen. In de meeste gevallen hebben we snel een antwoord op uw vragen en een oplossing voor uw problemen.

Het is in Spanje nodig een NIE nummer te hebben. Dat is een Spaans fiscaal nummer. Zonder deze kunt u niet een woning aankopen. Deze moet u dus al wel hebben. Als u gebruik maakt van onze diensten kunnen we u vertellen hoe u die aanvraagt. Dit doen wij niet zelf. Houdt er rekening mee dat dit enkele weken kan duren.

Ik wil hier meer over weten !