Je staat op het punt om een huis te kopen in Spanje. Een spannend avontuur waar je ongetwijfeld enorm naar uitkijkt. Je eigen plek om heerlijk te ontspannen tijdens vakanties of een langer verblijf. Lekker genieten van een drankje bij je eigen zwembad – wie droomt daar niet van?
Maar let op, bij het kopen van een huis in Spanje zijn er een aantal zaken waar je goed op moet letten. Het is makkelijk om je te laten meeslepen door enthousiasme, zeker als je een droomwoning op een perfecte locatie hebt gevonden.
Toch is het belangrijk om kritisch te blijven, zodat je niet voor vervelende verrassingen komt te staan.
Bijvoorbeeld: het klimaat in Spanje kan verraderlijk zijn. Hevige regenval kan leiden tot overstromingen in de tuin, vochtproblemen in de woning of lekkages aan het dak.
Daarom hebben we hieronder een aantal belangrijke punten op een rij gezet om rekening mee te houden bij een bezichtiging.
1. De zonnestand: hoe ligt de woning ten opzichte van de zon?
De zon is voor veel mensen dé reden om naar Spanje te verhuizen. Het is dan ook belangrijk om te controleren hoe de woning gelegen is ten opzichte van de zon.
- Heeft de tuin de hele dag zon of alleen in de ochtend?
- Ligt de tuin op het oosten (zeekant), dan kan het fris aanvoelen, vooral in de winter. Een zuidwestelijke ligging is ideaal in de Comunidad Valenciana.
- Bekijk ook of er aan de westkant van de woning een plek is om van de zon te genieten.
Heb je een huis in de bergen op het oog? Let op hoe de woning gepositioneerd is ten opzichte van de berg. In de bergen kan het ’s winters aanzienlijk kouder zijn. Bovendien wil je profiteren van zoveel mogelijk zonlicht, ook in de koudere maanden.
En hoe zit het met zonnepanelen? Controleer of het dak geschikt is voor de installatie hiervan.
Kortom: de zonnestand is essentieel!
2. Lage ligging: risico op wateroverlast en vocht
Oudere woningen in Spanje kunnen soms lager gelegen zijn. Tegenwoordig worden huizen een paar meter hoger gebouwd om problemen met wateroverlast te voorkomen.
Bij hevige regenval kunnen laaggelegen tuinen veranderen in rivieren en kan vocht de woning binnendringen. Let daarom op de volgende zaken:
- Zijn er vochtplekken op de muren?
- Ruikt het muf in de woning?
Als je deze signalen tegenkomt, vraag jezelf dan goed af of je bereid bent om hiermee te leven of dit op te lossen.
3. Wonen aan de kust of in de bergen? Voor- en nadelen
Bij het kiezen van een locatie is het belangrijk om de voor- en nadelen van kust- en berggebieden af te wegen.
Voordelen van een woning aan de kust:
- Dicht bij het strand.
- Steden, dorpen en medische voorzieningen zijn meestal in de buurt.
Nadelen van een woning aan de kust:
- Het kan vochtig en klam zijn, afhankelijk van de regio.
- Meer kans op hooikoorts door pollen of rietpluisjes.
Voordelen van een woning in de bergen (campo):
- Rust, ruimte en prachtige natuur.
- Ideaal voor wandelen, fietsen en het verkennen van authentieke dorpjes.
- Minder klam en een beter uitzicht.
Nadelen van een woning in de bergen:
- Vaak geen aansluiting op elektriciteit of water; zelfvoorzienend zijn is noodzakelijk.
- Afstand tot steden of voorzieningen is groter.
Tip: Ongeacht de locatie is de ligging ten opzichte van de zon altijd een belangrijk punt!
Vochtproblemen: wat kun je doen?
Vocht in de woning is een veelvoorkomend probleem in Spanje. Gelukkig kun je er het nodige aan doen:
- Ventileren: Zorg ervoor dat ramen open staan, vooral in de badkamer en keuken. Gebruik een goede afzuiger en vermijd natte handdoeken of was binnen te drogen.
- Airco: Kies een airco die ook kan ontvochtigen en gebruik deze regelmatig.
- Schimmel behandelen: Spuit schimmelplekken in met bleekwater en laat het intrekken.
- Niet dweilen bij afwezigheid: Dit maakt de woning alleen maar vochtiger.
Ventilatie blijft de beste oplossing tegen vocht en schimmel!
Genieten van het klimaat in Castellón
De regio Castellón biedt alles wat je je kunt wensen: betaalbare woningen, een mild klimaat, prachtige natuur en een betaalbaar leven. Laat je dus niet afschrikken door de uitdagingen – elk huis heeft voor- en nadelen.
Wil je meer weten over de voordelen van een woning in Castellón? Kijk dan op onze pagina: Redenen om een huis te kopen in Castellón.
Onze hulp nodig?
We hebben jarenlang ervaring in deze regio en hebben al meerdere mensen geholpen bij het kopen van hun droomhuis. Wil je advies of meer informatie? Neem gerust contact met ons op via info@muybien.es.